Chapinero
Radar de demanda y precios para alquileres de corto plazo en Chapinero.
Actualizacion diaria · Datos al 16 de febrero de 2026 · 50 listings monitoreados
Resumen de hoy
Compresion normal (45.7%). Tendencia al alza.
Revisa 3 fechas calientes en los proximos 14 dias.
ADR
US$ 149
L-J: US$171 ·
V-D: US$111
Ocupacion
45,7%
+45,7 pts vs 7d
RevPAR
US$ 68
Compresion
45,7%
+45,7 pts vs 7d
Distribucion de precios
P25
US$ 41
Mediana
US$ 69
P75
US$ 137
Weekend Premium
-35,5%
L-J: US$171 → V-D: US$111
Booking Pace
Sin datos suficientes
Tendencias del mercado (30 dias)
Guia de precios del mercado Demanda baja
Demanda baja — considera promociones.
Alta demanda
US$ 76 - 178
Normal
US$ 41 - 137
Baja demanda
US$ 35 - 69
Mediana: US$ 69
Listings monitoreados
50
Instant Book
24%
Rating promedio
4,86
Proximos 14 dias
3 dias ALTO (70-80%)
9 dias MODERADO
3 dias normal
Oportunidad para subir tarifas en dias de alta demanda.
Fechas mas calientes
16 Feb
70,0%
18 Feb
70,0%
20 Feb
70,0%
Calendario de Compresion
<50% Normal
50-70% Moderado
70-80% Alto
>80% Extremo
Feriado
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Como calculamos
- Monitoreamos 50 listings activos en Chapinero diariamente.
- Precios y disponibilidad se capturan de Airbnb para los proximos 30 dias.
- Ocupacion es un proxy: porcentaje de noches no disponibles (reservadas o bloqueadas).