Condesa
Radar de demanda y precios para alquileres de corto plazo en Condesa.
Actualizacion diaria · Datos al 16 de febrero de 2026 · 60 listings monitoreados
Resumen de hoy
Compresion moderada (64.0%). Tendencia al alza.
Revisa 11 fechas calientes en los proximos 14 dias.
ADR
US$ 150
L-J: US$152 ·
V-D: US$147
Ocupacion
63,9%
+63,9 pts vs 7d
RevPAR
US$ 96
Compresion
64,0%
+64,0 pts vs 7d
Distribucion de precios
P25
US$ 65
Mediana
US$ 111
P75
US$ 197
Weekend Premium
-3,5%
L-J: US$152 → V-D: US$147
Booking Pace
Sin datos suficientes
Tendencias del mercado (30 dias)
Guia de precios del mercado Demanda moderada
Demanda moderada — precios de mercado.
Alta demanda
US$ 122 - 256
Normal
US$ 65 - 197
Baja demanda
US$ 55 - 111
Mediana: US$ 111
Listings monitoreados
60
Instant Book
18%
Rating promedio
4,81
Proximos 14 dias
6 dias EXTREMO (>80%)
5 dias ALTO (70-80%)
3 dias MODERADO
1 dia normal
Oportunidad para subir tarifas en dias de alta demanda.
Fechas mas calientes
21 Feb
96,7%
20 Feb
95,0%
16 Feb
86,7%
Calendario de Compresion
<50% Normal
50-70% Moderado
70-80% Alto
>80% Extremo
Feriado
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Como calculamos
- Monitoreamos 60 listings activos en Condesa diariamente.
- Precios y disponibilidad se capturan de Airbnb para los proximos 30 dias.
- Ocupacion es un proxy: porcentaje de noches no disponibles (reservadas o bloqueadas).