Miraflores
Radar de demanda y precios para alquileres de corto plazo en Miraflores.
Actualizacion diaria · Datos al 16 de febrero de 2026 · 51 listings monitoreados
Resumen de hoy
Compresion normal (44.9%). Tendencia al alza.
Revisa 6 fechas calientes en los proximos 14 dias.
ADR
US$ 84
L-J: US$85 ·
V-D: US$82
Ocupacion
44,9%
+44,9 pts vs 7d
RevPAR
US$ 38
Compresion
44,9%
+44,9 pts vs 7d
Distribucion de precios
P25
US$ 43
Mediana
US$ 63
P75
US$ 108
Weekend Premium
-2,8%
L-J: US$85 → V-D: US$82
Booking Pace
Sin datos suficientes
Tendencias del mercado (30 dias)
Guia de precios del mercado Demanda baja
Demanda baja — considera promociones.
Alta demanda
US$ 69 - 140
Normal
US$ 43 - 108
Baja demanda
US$ 37 - 63
Mediana: US$ 63
Listings monitoreados
51
Instant Book
10%
Rating promedio
4,88
Proximos 14 dias
3 dias EXTREMO (>80%)
3 dias ALTO (70-80%)
7 dias MODERADO
2 dias normal
Oportunidad para subir tarifas en dias de alta demanda.
Fechas mas calientes
16 Feb
88,0%
21 Feb
82,0%
19 Feb
80,0%
Feriados proximos (60 dias)
02 Abr 2026
Jueves Santo
22,0%
03 Abr 2026
Viernes Santo
32,0%
Calendario de Compresion
<50% Normal
50-70% Moderado
70-80% Alto
>80% Extremo
Feriado
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Como calculamos
- Monitoreamos 51 listings activos en Miraflores diariamente.
- Precios y disponibilidad se capturan de Airbnb para los proximos 30 dias.
- Ocupacion es un proxy: porcentaje de noches no disponibles (reservadas o bloqueadas).