El Poblado
Radar de demanda y precios para alquileres de corto plazo en El Poblado.
Actualizacion diaria · Datos al 16 de febrero de 2026 · 55 listings monitoreados
Resumen de hoy
Compresion moderada (52.9%). Tendencia al alza.
Revisa 5 fechas calientes en los proximos 14 dias.
ADR
US$ 250
L-J: US$194 ·
V-D: US$341
Ocupacion
52,9%
+52,9 pts vs 7d
RevPAR
US$ 132
Compresion
52,9%
+52,9 pts vs 7d
Distribucion de precios
P25
US$ 48
Mediana
US$ 89
P75
US$ 174
Weekend Premium
+75,9%
L-J: US$194 → V-D: US$341
Booking Pace
Sin datos suficientes
Tendencias del mercado (30 dias)
Guia de precios del mercado Demanda moderada
Demanda moderada — precios de mercado.
Alta demanda
US$ 98 - 226
Normal
US$ 48 - 174
Baja demanda
US$ 41 - 89
Mediana: US$ 89
Weekend premium: +75,9%
Listings monitoreados
55
Instant Book
27%
Rating promedio
4,87
Proximos 14 dias
1 dia EXTREMO (>80%)
4 dias ALTO (70-80%)
8 dias MODERADO
2 dias normal
Oportunidad para subir tarifas en dias de alta demanda.
Fechas mas calientes
21 Feb
87,3%
16 Feb
78,2%
20 Feb
78,2%
Calendario de Compresion
<50% Normal
50-70% Moderado
70-80% Alto
>80% Extremo
Feriado
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Como calculamos
- Monitoreamos 55 listings activos en El Poblado diariamente.
- Precios y disponibilidad se capturan de Airbnb para los proximos 30 dias.
- Ocupacion es un proxy: porcentaje de noches no disponibles (reservadas o bloqueadas).